2B Yasası 2012 Son Durum
Kamuoyunda yoğun bir biçimde tartışılan 2B yasası şekillenmeye başlandı. 2B yasasında son duruma bakıldığında yasanın meclis gündemine alınmaya hazırlandığı görülüyor. 2B arazi yazası olarak da bilinen kanun ile 2B arazilerinin imara açılması planlanıyor. 2B arazisi olarak görünen araziler bu yasa ile birlikte hazine malı olmaktan çıkarılacak ve şahıslara satış işlemleri ile imara açılmaları mümkün olacak. 2B yasası Sultanbeyli gibi İstanbul’un orman alanlarına en yakın ilçelerini yakından ilgilendiriyor.
2 b hazine arazileri bu yasa kapsamında orman olma vasıflarını yitirdikleri için hazine arazisi olmaktan çıkacak. 2b arazileri nedir, 2b arazileri satışı nasıl yapılır? 2B arazileri olarak bilinen araziler orman alanları ya da tarım arazisi iken bu vasıflarını kaybetmiş araziler için kullanılıyor. 2b arazileri satışı hazine arazileri olduğu için gerçekleştirilemiyor. 2b arazileri son durum göz önüne alındığında bu arazilerin büyük bölümü orman olma veya tarım yapılma işlevini kaybetmiş, çoğu imara kaçakta olsa açılmış görünüyor. 2b arazileri son durum 2011 yılı içerisinde meclis gündemine alınamadığından 202 yılı yasamama görüşmelerine sarkacak gibi görünüyor. 2b arazilerinde son durum bu yasanın 2012 yılında çıkacağı sanılıyor. 2b yasası 2012 ile bu arazilerin üstünde mülk olanlarının mülk sahiplerine rayiç bedelinden satılması öngörülüyor. 2b yasası ne zaman çıkacak diye uzun zamandır bekleniyordu. 2b yasası nedir, bu yasa ile bu arazilerin imara açılması veya satışı mümkün olacak.
2B arazileri 31 Aralık 1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş yerlerden, tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık gibi çeşitli tarım alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanlarının Hazine adına orman dışına çıkarılması uygulaması olarak tarif ediliyor.
Büyükşehirlerde ve özellikle çarpık kentleşmenin yoğun olduğu 2B arazilerinde 2B yasasında son duruma bakıldığında bu yasa ile amaçlanan çalışma kapsamında devir, emlak vergisi metrekare birim değerleri üzerinden satışları gerçekleştirilecek. Çarpık kentleşmenin önüne geçilmesi adına bu arazilerde hak sahibi olan kişilere kentsel dönüşüm yasası uyarınca yeni inşa edilecek konutlarda daire verilecek.
2b yasasında son durum ile yasanın çıkması için sona gelinmiş gibi görünüyor.2b arazi yasası son bir defa incelenmek üzere Başbakan Erdoğan tarafından üzerinde çalışılmak üzere komisyona gönderildi. 2b arazileri bu yasa ile orman alanı olmaktan çıkarılacak. 2b arazisi üstünde mülk sahibi olanlar bu mülklerine rayiç bedelini ödeyerek sahip olabilecek. 2 b hazine arazileri özellikle büyükşehirlerde şehir içinde kalan alanlarda büyük önem taşıyor. 2b arazileri satışı bu nedenle çok tartışmalı bir süreçten geçmişti. 2b arazileri son durum 2012 yılında bu yasanın çıkmasına kesin gözü ile bakılıyor. 2b yasası ne zaman çıkacak sorusu böylece cevabını bulmuş olacak.
Bakanlar Kurulu gündemine geçen hafta gelen 2B yasası düzenlemesi Başbakan’ın talimatıyla yeniden gözden geçirilmek üzere komisyonlara gönderildi. Başbakan Tayyip Erdoğan ve bakanlar kurulu üyeleri, özellikle İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerdeki çok değerli 2B arazileri üzerinde bulunan kaçak olmalarına rağmen çok katlı yapılarda mülkiyet sorunun nasıl aşılacağı konusu ele aldılar. Mülkiyet hakkı konusunda 2B yasası 2012 ile bir karışıklık yaşanabileceği endişesini dile getiren bakanlar kurulu üyeleri 2b yasası son durumun tekrar ele alınması kararlaştırıldı. 2B yasası ne zaman çıkacak sorusuna gelince düzenleme ancak Şubat ayı sonuna Meclis’e gönderilebilecek.
Bilindiği gibi 2b arazileri üzerinde buluna bu yapılar kaçak statüsünde olduğu için belediyelerden kat mülkiyeti alınamıyor. 2b arazisi üzerinden satışta ise hak sahipliği konusunda bir karışıklık çıkması endişesi bulunuyor. 2B hazine arazilerinin durumunun düzenlenmesi ve imar affı tartışmalarının da gündeme alınmasından korkuluyor. 2b arazileri satışı konusunda oluşan bu kaygıyı gidermek için Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ortak çalışma yürütüp sorunu aşmaya çalışacak.
Aylardır tartışılan 2b araziler, ‘rayiç bedel mi yoksa emlak vergisi üzerinden mi satılacak’ sorusu konusundaysa Bakanlar Kurulu bir karara vardı. Buna göre, rayiç bedel esas alınacak ve bunun yüzde 75′inin altına düşülmeyecek.
Bir önceki yazımız olan Yeni Çek Kanunu 2012 Son Durum başlıklı makalemizde 5941 sayılı çek kanunu, çek yasası 2011 ve çek yasası 2011 son durum hakkında bilgiler verilmektedir.
1995 yılında antalya kütükçü mevkiinde 3950 m2 imarlı parsel olarak tapuda bedelini ni ödeyerek tapusunu aldım 1 sene sonra orman arazisi diye el kondu şu anda 2 b olarak kanun yapılan masında benim tapum tekrar verilecekmi benden bedel alacaklarmı müracat etmem gerekirmi ne zaman ve nereye yapmam lazım bilgilendirirseniz teşekkür ederim
2002 yılında sultanbeylıde arsa aldım
2b sonuclarını hayırlı haberleri beklıyorum
saygılar
merin tarsus kaleburcu köyünde hazine arazilerim var 2 B yasasına girip girmediğini öğrenmek istiyorum
89 YILINDA 3. ŞAHIS OLARAK İMARLI ARSAYI RAHİÇ BEDELİNİ ÖDEYEREK SATIN ALDIM VEDE YILLIK VERGİLERİNİ DÜZENLİ ÖDEDİM SONRA DEVLET BİZ TAPU SAHİPLERİNE TAPU İPTAL DAVASI AÇTI BİZ DAVAYI YEREL MAHKEMEDE KAZANDIK YALNIZ YARGITAY BU KARARI BOZDU BİZİM DURUMUMUZ 2B YASASINA GİRİYORMU YADA 2B YASASI BİZİM DURUMUMUZLA İLGİLİ ARSALARIDA BAĞLIYORMU.
2b de araziler var tapular mahkemede çıktı sadece arazileri kadastro ölçüyor ne zaman elimize tapu verilecek şubat sonu demişlerdi
slm lar 3 yıldır ekiyorum ihaleyle tuttum önceki tarihlerde ise ecri misli ödemiştim bana bu kanunun nekadar faydası olur ihalasis alma durumum mevcutmu
benim antalya konyaaltı ilçesinde hazineye ait iken belediye paramı aldı kullanmış oldugum yeri tarafıma devir edecegine dair.metre konusunda idare mahkemesine dava açtım 2009 yılında idare mahkemesi belediyenin benim gecekondumun bulundugu alan için 215 m2 yerimin tapu bedelini algına dair idare mahkemesinin kararı var kesinleşti.Belediye bu alanı çocuk parkı yaptı. benim durumum ne olur.Bu yer hazineden belediyeye geçti 25 yıldır vergisini ödüyorum üzerinde evim var bende bu kanundan yararlanabilirmiyim.
antalya alanyada 1 asırdır ekip diktigimiz yer orman oluyor içerisinde 80 yıllık eski ev var nasıl oluyor anlayamıyorum annemden bana kalan hatıra sadece o yer var oda gitti ne yaparım ben ne olursa olsun inanıyorum ki ve güveniyorum başbakanıma bence derdime care olur
81 yılının baz alınması cok kötü.30 yıllık bahcelerin ormana dönüstürülmesi demek ,çifçiler için ölüm demektir.
Syın BASBAKANIMIZ RECEP TAYYİP ERDOĞAN basbakan olmadan önce sakaryada yapmıs olduğu konusmada ,benim zamanıma kadar dikilmiş hiç bir fındığı söktürmeyecez.benden sonrada hicbir sekilde fındık diktirmeyecez.demişti.biz sayın BAŞBAKANIMIZIN butur fındık sokümlerinden haberi olsa olaya el koyacağına inanıyoruz.BAŞBAKANIMIZA ulasa bilsek milyonlarca insanın derdine derman olacağından hiç süphemiz yoktur. saygılarımla KARASU MUHTARLAR DERNEĞİ BAŞKANI HAMZA UĞUR
bir var bir yok
17 yıldır tapuyu bekliyorum artık geliyor
ögrencinin okulu bıtirip sonyılı diplomasini alır sevinir
sultanbeylide tapusunu alirsa coooooooook sevinir
sayın baskanım duy sesimizi
dedem den kalan taralanın bir bölümü mera olarak 1984 yılında
kadosro gecerken yanında bulunmadıgım için mera olarak yazılmış bunların 2b arazi’sine geccmesine arz ederim.Köylerde buna benzerarazilerin durumları 2b yasasına geceçekmi?
artık çıksın bu 2b neden uzatıyorlar anlamıyorumki meclise giden bir proje neden beklemeye alınıyor …………………. uyan TÜRKİYE.
merhabalar ben 1990yılndan buyana emlak ve bına vergısi odemekteyım arazim 2b degıl orman 2b dıye satın aldım orman oldugunu ogrendım ne yapmamı onerırsın nasıl tapusunu alabilırım yaklasık 1000m cıvarı fıatı nekadar olur saygılar mezitli mersin mustafa sahbaz
2b kadostro geçerken ben orada bulunamadım isimimi yazdıramadım tapuyu alırken bi problem olurmu ?
2b yasaı dedikleri ne olduğunu nasıl olduğunu vatandaşın anladığı gibi bizlere anlatmaları,yahutta bizlerin anlayacağı gibi anlatsalar anlayacağız.
ben 50 yaşında bir vatandaş olarak ban bilgi verilmesi ve beni acıkça anlatmaları gerek 2010 yılıda kadasro geldi daha önce bizlere veresetle ve dedenin ustunde olan T.C.Tabusu varken bizlere bu tabuların geçersiz ve 1974 harıtasına göre işlem yapomaktayıs dediler elimizdeki tabuyu geçerszi sayıp arazının orman alanında olduğunu beyan edilmiş olup kadasronun yaptığı yeni ölçümlerle bizlere yeni tabu verildi. dededen kalma arazılarin ne zamzn verileceğini ve bizlri aydınlatmalrınızı beklerim.
Orman almadan önce, dedemden kalma bizim tahıl ektiğimiz yerin tapusu olmadığı için orman kadastrosu ormana mal etti. Orman da hiç bir orman ağacı yetiştiremedi. Özel ağaçlandırma yasası ile ormandan 49 yıllığına kiraladım badem diktim. Bizim özel ağaçlandırma yaptığımız saha da 2B yasası ile bize satılacak mı?
TBMM Genel kuruluna gelecek olan 2-B yasa taslağı hakkında;
(Köy ve Yayla yerleşimlerinde; 2B statüsünde olmayan orman ve hazine arazilerine bina yapıldığı için mahkemece takdir edilmiş harç veya cezaları ödenmiş yerlerin bulunduğu ilgili ada parsellerin ilgili kişilere veya yasal temsilcilerine yasada belirtilen satış hükümleri uygulanır.) Maddesinin eklenmesi.
GEREKÇE: Orman kadostro tespitlerinde mahkemelik olunmuş olan alanlar mahkeme kayıtlarına girdiği için orman özelliğini kayıp etmiş olmasına rağmen 2B statüsüne dahil edilememiştir, orman içerisi alanında bırakılmıştır.üzerinde mahalle kurulmuş içinde yüzlerce ev olan Köy veYaylalık yerler vardır.
Esas kangreleşmiş sorun buradadır Orman Memurları Yasal zorunlulukları ile vatandaşın fiili durumu arasında sıkışmış kalmışlardır. Türkiyenin tüm bölgelerinde yaşanan bu sorunun çözülmesi için vatandaşın mağduriyeti ve devletle olan bu sorunu aşması için,Bu sorun yukardaki ek maddeyle çözülebilir.
mrb.kemerburgaz göktürk de 1500m’lik bir arsam var.acaba bize teslim aşaması nezaman olucak.artık çıksın bu yasa alınacak mı satılacak mı bi adı koyulsun lütfen.sevgilerimle arz ederim.
kanun cıkmadan önce mahkeme kararayla babamın üstüne cıkan arazimizin tapusunu almaya fırsat kalmadan orman bakanlına kaldı şimdi ise ne yapmalıyım 2b kanunundan nasıl faydalanabilirim
efendim, ben ingilterede yasiyorum ve ingiliz vatandasiyi. 1989 senesinde, turizim bakani televisyona cikip, gelin dalaman incebel tatil koyunden ev alin ve turkiyeye yatirim yapin diye evropaya yayin yapti. Ben de gidip ordan nakit her eve 135 mark odedim. Tapular veridi aradan bir yil gecmeden ince beli insa eden sirket iflas eddi.Oranin suyunu elektrigni aramizda para toplayip duzetik.Yari kalan insaatlari yolari hep kendi aramizda topladigmiz paralala haledik. Aradan iki sene gecmeden bu sefer bize orman dava acdi ve tapu ibdali icin makemeye verdi. Yirmi yili gecdi hala bu is cozulmedi.Yasim76 oldu bu aldigim evleri ne sata biliyorum ne de deredmiyorum.Benbu kadar senedir Ingilterede yasiyorum boyle bir adaletsizlik gormedim ve duymadim. O zamanin turizim bakani sayin Aykut hanima beni bu soruna soktugu icin cok tesekur ederim.Umitederim 2b beni bu durumdan olmeden kurtarir.
Saygilarimla OZKAN.
1955 yılında dedem kağıthanede 9970 metre arazi almış 1969 yılında borcunu ödeyip ipoteği kaldırmış 1970 yılında hazine kendi adına tescil ettirmiş eski tapu var ama ada parseller değimiş burası 2b yasasından faydalanabilibmiyiz saygılarımla sinan
ben 26 yasındayım sozluyum evlenıcem allahın ıznıyle babam emeklı ben tek basıma ev alma pesındeyım durumum bellı tek ümidimiz sultan beylındekı arsamız 2b olarak gozukuyo lutfen bu durumu cozun sayın tayip erdogan Allah sizi basimizdan eksık etmesin
benim 2 b arazim var ama rahmetli babamın üstüne yazılmış düzeltilmesi için kazastura mahkemesine baş vurdum makeme vereselerinb üstüne yapıldığını belirtti ama en son gelen muhtarlığa asılan bildiride önce 19 dölüm gözüken yer şimdi 6 dölüm olmuş ve aynı zamanda 1500 mt kare arazi vardı oda görükmüyo napmalıyım
Yorum yapabilirsiniz.
Anket Doldurarak Para Kazanmak İstiyorsanız Bu Haberi Okumanızı Tavsiye Ediyoruz.
Mailinize Gelen Anketleri Doldurarak Para Kazanın!
Tavsiye Sayfalar